Дом на Комсомольской улице рушится на глазах, но проблем его обитателей будто никто не замечает.
Татьяне 47 лет. С рождения она живет в двухэтажной «землянке» — так полушутя жильцы называют барак на Комсомольской улице в Ярославле. Самый центр города, в двух шагах от Богоявленской площади. Немногие знают, что в этих дворах внутри арок есть жилые дома.
Правда, название землянок им подходит больше — окна жителей подвального первого этажа находятся на уровне травы.
И это не единственная проблема. Признанный аварийным дом рушится на глазах — по облупившемуся фасаду змеями расползаются трещины, часть кирпичей выбита, а в крыше зияют дыры. Люди пытаются поддерживать порядок, но собственных сил и средств на борьбу с разрушительной силой времени у них просто нет.
Как жильцы 106-летнего дома в самом центре Ярославля мечтают о расселении и борются с вытесняющей их современностью — в репортаже 76.RU.
«Блохи оккупировали»
Татьяна встретила нас у раскопанной траншеи, рядом с которой тарахтел экскаватор. Попасть к столетнему дому легко: нужно зайти в арку с парадной части Комсомольской улицы, миновать Хлебозавод и свернуть направо. И вот перед вашими глазами окажется покосившийся и выцветший двухэтажный барак, фасад которого некогда был желтым. Сразу в здании не признаешь жилой дом.
— Дом аварийный. Вы посмотрите, что тут делают! Вы всё снимайте, снимайте! Пойдем ко мне домой, — Татьяна указала на экскаватор и рабочих. Говорила она сразу обо всём: и про аварийное состояние дома, и про работы, и заставленную парковку. Пытаясь в одном рассказе выразить накопленное за годы недовольство.
Дом № 16а на улице Комсомольской был построен в 1918 году. Примерный износ здания — выше 70%.
Квартиры в доме коммунальные. Комната Татьяны находится на втором этаже — туда ведет старая деревянная лестница, ступеньки которой жалобно скрипят под каждым шагом.
— Вытяжек нет, окон нет. Вот наша кухня, муж у меня здесь родился. Внизу живет бабушка — 86 лет. Конечно, я в своей комнате сделала ремонт. Но дом-то рушится, — рассказала женщина. — У нас одна ванна на пять комнат, один газ на пять квартир.
В доме есть горячая вода и отопление. Коммунальные платежи у жильцов средние — как за однушку.
— Мы с сыном вдвоем прописаны. Отопление — 2500, 700 рублей только за горячую воду. За мусор платим, как положено, 190 рублей, — пояснила женщина. — Но это чего, пойдем, я вам буду нижний этаж показывать.
Чтобы попасть на первый этаж, пришлось спуститься, выйти на улицу и зайти в помещение, похожее на пристройку.
— Видите как? Окошки все в земле. Мы через них в землю смотрим. Это у нас кухня. Тут живут три человека — бабуля и двое соседей. Бабуля, выходи! Я тебе гостей веду! — прогорланила Татьяна. — Бабушка у нас боевая.
Из-за деревянной двери показалась сухонькая старушка. Представилась Людмилой Григорьевной. В дом на Комсомольской улице ее привела мама, когда пенсионерка была еще ребенком.
— Я уже привыкла. Двоих сыновей тут родила. Сперва мы жили в одной комнате, было 8 или 9 метров. А потом им дали квартиру, — начала рассказ Людмила.
— Ой, блохи кусают, — стряхнула черных букашек с ног Татьяна. Жильцы уже привыкли к насекомым — сырые полы первого этажа кишат паразитами, справиться с ними не удается. — Это подвальные, да, земельные. Что уж с ними теперь сделаешь? Вытряхните. Управляющей компании у нас тоже нет, всё делаем своими силами. Бабушке бы хоть крышу починили, когда ливень идет — всё топит. Всё худое.
В комнате пенсионерки в жаркий июльский день работает обогреватель. На нем она сушит подушки — из-за влажности в комнате постельное белье постоянно сырое.
— А это вот мы сушимся, чтобы у нас потеплее было, — объяснила Людмила Григорьевна.
«Уж сколько лет нас выселяют, и всё никак выселить не могут»
жительница 120-летнего дома в центре Ярославля
«Мы за эту землю судились»
После экскурсии по дому, мы вышли во двор. Татьяна и с недовольством посмотрела на рабочих, прокладывающих кабели в траншею.
— Мы судились, делили землю с домом №16. Мы не то, что хотели забрать, нет. Просто хотим благоустроить, поставить колышки, чтобы не было такого безобразия, — указала Татьяна на рабочих. — Они тянут это все, ну по-людски бы сделали! Собрание. А не так: приехать, раскопать. Раньше тут двор был хороший: беседка, сарайки стояли, тут кроликов держали. Все были дружные, приходили сюда, в карты играли, в футбол. А теперь тут бомжи, закладчики роются. Как с этим бороться?
Недовольны обитатели коммуналки и соседством со стройкой. Со стороны Большой Октябрьской улицы неподалеку от ветхого барака возводят новое здание. Местные уверены, что это многоквартирный дом, но, как оказалось, «Ярмолпрод» строит пятиэтажное административное здание.
— В 2014 году департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии Ярославля выдано разрешение на строительство объекта «Административное здание с инженерными коммуникациями по адресу: город Ярославль, улица Большая Октябрьская дом 30А» с количеством этажей 5. Застройщик ООО «Ярославский комбинат молочных продуктов», — рассказали в департаменте строительства Ярославской области.
ООО «ЯРМОЛПРОД» — один из крупнейших производителей молока и молочной продукции на ярославском рынке. Производству больше ста лет, начиналось оно с молочной мастерской в Торговом переулке в 1920-х. Чистая прибыль предприятия за 2022 год — 178 млн рублей. Единственным и полноправным владельцем «Ярмолпрода» является Ирина Грицюк. Согласно данным Rusprofile, ей также принадлежат организации «Север-27«(занимается арендой), компания «Рига» (деятельность по аренде), «Меленковский» (разведение крупного рогатого скота).У производства два бренда: собственно «Ярмолпрод» и «Обережье».
— У нас дом от этой стройки трясется. Нас даже в известность никто не поставил, с 2019 года это все началось. А это наш участок, у нас его просто отжали! — считают жители дома. — Мы уже устали. Нам сюда мусор кидают, сотрудники хлебозавода свои машины тут паркуют. Мы просто хотим, чтобы тут все было аккуратно. Мы хотим нормальный двор, чтобы мусора не было и стоянки.
Под гул соседей на улицу из дома вывалился седовласый щуплый мужичок с сигаретой в зубах. Присев на лавочку, он усмехнулся:
— Замечательно мне тут живется. Мне Москву-сити не надо, у меня вон тут есть.
— Правда? — спрашиваем.
— Нет, конечно. Я тут 50 лет живу, и все эти 50 лет расселения жду, — объяснил мужчина.
Дали комнату после детдома
45-летняя Наталья получила комнату в бараке на Комсомольской как выпускница детского дома. Точнее, переехала туда из другого предоставленного ей государством жилья.
— Я жила на Революционной, мне там дали комнату от детского дома. Потом расселили, и я оказалась в комнате на периферии. Оттуда я не знаю какими путями, но вернулась в центр, потому что мне тут уже привычнее. И я попала сюда. Комната находится у меня в собственности. Я еще когда переезжала сюда, говорила: «мне желательно какой-нибудь дом под расселение». Он уже тогда как я думала, был аварийным, — рассказала Наталья. — А по факту его аварийным признали, только когда мы Путину в Москву написали. До этого всем наплевать было, комиссия даже не приходила. Вот он уж им там, видать, уши надрал.
Расселение только через 10 лет
Мы поинтересовались, зачем рабочие разрыли траншею, неподалеку от двухэтажки. По данным, предоставленным в мэрии, там проводит свои сети компания «Ростелеком». Все необходимые разрешения были получены.
— По адресу: улица Комсомольская, 16а производится установка шкафа телекоммуникационного ПАО «Ростелеком» по свободным и муниципальным землям, начало работ: 11 августа 2023, завершение работ: 30 сентября 2023, — пояснили в департаменте городского хозяйства мэрии Ярославля.
На вопрос о том, когда жильцов барака переселят в новые квартиры, точного ответа нет. Мэрия выставила сроки до 2032 года. Получается, что люди могут провести в таких условиях еще 10 лет.
— Дом был признан аварийным в 2020 году. Расселение до 2032 года. Поскольку дом признан аварийным после 2017 года, он не вошел в действующую программу по расселению ветхого и аварийного жилья. Мы ждем, что старта новой программы по расселению, в которую сможем включить этот дом, — рассказали в МКУ «Агентство по строительству» города Ярославля.
Напомним, мы рассказывали о том, как живет плесневелый квартал на Суздалке в Ярославле. Дома там аварийными не признаны, но жить по-человечески в них.
Источник: https://76.ru/text/gorod/2023/08/21/72604244/