Здание треснувшей детской больницы № 1 на проспекте Ленина, 12/76 в Ярославле пустует уже несколько лет. Разговоры о том, вернуть его в отрасль медицины или отдать под другие цели, уже затихли. Мы решили узнать о судьбе объекта в правительстве Ярославской области. Долго еще оно будет простаивать?

— Здание в настоящее время находится в собственности Ярославской области, включено в прогнозный план приватизации имущества на 2021–2023 годы и планируется к реализации в целях экономии средств областного бюджета на его содержание и обеспечения вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого областного имущества, — сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений.

В правительстве добавили, что предстоит провести оценку объекта. После этого его выставят на аукцион. Конкретные сроки данных этапов власти не назвали.

— Здание возможно использовать под цели, соответствующие виду разрешенного использования объекта с учетом градостроительного регламента территориальной зоны, в которой он расположен. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Ярославля, здание расположено в общественно-деловой территориальной зоне, — уточнили в Министерстве имущественных отношений.

Согласно ГК РФ общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Получается, власти продолжат реализовывать идею с продажей здания под возможный торговый или бизнес-центр.

История здания

Напомним, детская больница № 1 на проспекте Ленина обслуживала детей и подростков Ленинского, Дзержинского и частично Кировского районов, а центр здоровья при ней принимал ребят со всего Ярославля. При больнице работало три поликлиники и стационар дневного и круглосуточного пребывания с отделениями аллергологии и иммунологии, неонатологии, гастроэнтерологии и пульмонологии.

Больницу экстренно закрыли в 2017 году. На тот момент зданию был 61 год. Власти сообщили, что по четырехэтажному строению поползли трещины, из-за которых его признали аварийным. Пациентов распределили по разным больницам города. Сначала глава департамента здравоохранения заявил, что здание будет отремонтировано. Но потом от этих планов отказались.

В 2020 году было принято решение об изменении зонирования участка под бывшей больницей — из медицинского назначения в общественно-деловое. Таким образом оформили задел на будущую продажу: чтобы бизнес смог выкупить строение и использовать его, например, под офисы или торговый центр.

Кстати, сам дом несет историческую ценность как постройка в стиле сталинского ампира. В 2019 году его признали выявленным объектом культурного наследия. Здание строилось как общежитие Областной партийной школы на 300 человек по заказу ярославского Обкома КПСС. Архитектура здания была создана в 1954 году, автором проекта стал Курицын Петр Иванович, он же создал проекты около 30 жилых домов в Ярославле с 1936 по 1970 годы, а также здание медицинского университета.

Екатерина Лещенкова

Источник: https://76.ru/text/gorod/2023/09/28/72747728/