Начисления за общедомовые нужды (ОДН) остаётся актуальной темой для жителей многоквартирных домов Ярославской области.
В ПАО «ТНС энерго Ярославль» подготовили ответы на самые частые вопросы клиентов.
— Что такое общедомовые нужды?
ОДН — это расходы на обслуживание общего имущества, которое принадлежит собственникам многоквартирного дома. К нему относятся лифты, придомовые территории, лестничные клетки, чердаки, подвалы и т.п. Плата делится между всеми владельцами квартир пропорционально площади их жилья.
— Что изменилось в начислениях?
С 1 сентября 2022 года расчет потребленной электроэнергии на ОДН, для жителей домов с выбранной/реализованной формой управления (УК, ТСЖ и т.д.), производится из фактического использования энергоресурса, а не в рамках норматива, как это было прежде.
— Как рассчитывается сумма электроэнергии, потребленной на общие нужды?
По закону, собственники многоквартирных домов на общем собрании могут выбрать один из существующих вариантов расчета:
— рассчитываться за фактические объемы ОДН ежемесячно — самый оптимальный вариант, который позволит избежать накопления весомых сумм доначисления в платежке по итогам года;
— рассчитываться за ОДН, исходя из среднемесячного потребления, с последующим перерасчетом по итогам года;
— рассчитываться за ОДН, исходя из утвержденных нормативов потребления с последующим перерасчетом по итогам года.
Если решение не было принято, рассчитывать потребленный энергоресурс управляющие компании будут согласно третьему варианту.
— Как уменьшить расходы на ОДН?
В первую очередь — синхронизировать передачу показаний общедомового прибора учета и электросчётчиков всех квартир дома. Самый подходящий для этого период — с 23 по 25 число каждого месяца. При подозрении самовольного подключения, жителям необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электроэнергии или в свою управляющую компанию для проведения проверки и выявления незаконных подключений.
Получить дополнительную информацию по вопросам расчета ОДН в своём доме можно в организации, осуществляющей управление домом.
Энергетики обращают внимание, что в отношениях между ПАО «ТНС энерго Ярославль», управляющими компаниями и гражданами-потребителями ничего не меняется.
Источник: https://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl-region/68366/v_tns_energo_yaroslavl_podrobno_rasskazali_ob_odn.htm